1. Määritelmät
Näissäsopimusehdoissa:
- "Tilaajalla" tarkoitetaan Louhintahiekka Oy:tä (y-tunnus 0110989-2);
- "Urakoitsijalla" tilaajan sopimuskumppania, joka on sitoutunut aikaansaamaan sopimusasiakirjoissa määritellyn työntuloksen;
- "Osapuolella" tai "Osapuolilla" tarkoitetaan tilaajaa ja urakoitsijaa yksin tai yhdessä;
- "Rakennuttajalla" luonnollista tai juridista henkilöä, jonka lukuun rakennustyö tehdään ja joka viime kädessä vastaanottaa työn tuloksen;
- "Aliurakoitsijalla" urakoitsijan tilauksesta työtä suorittavaa toista urakoitsijaa; ja
- "Urakkasopimuksella" tilaajan ja urakoitsijan välistä allekirjoitettua asiakirjaa tietyn työntuloksen aikaansaamiseksi sovittua hintaa tai veloitusperustetta vastaan.
2. Ehtojen tulkinta
Nämä Louhintahiekka Oy:n vakiosopimusehdot sisältävät lisäyksiä, muutoksia ja tarkennuksia rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin (YSE 1998). Näilläsopimusehdoilla ei rajoiteta YSE 1998:n ehtojen mukaisia tilaajan oikeuksia taiurakoitsijan velvollisuuksia, ellei ehdossa tällaisesta rajoituksestanimenomaisesti mainita.
3. Urakoitsijan suoritusvelvollisuus
3.1 Sivuvelvollisuudet
Urakoitsijalla eiole ilman tilaajan antamaa etukäteistä kirjallista suostumusta oikeutta käyttääurakkasopimuksessa tarkoitettua tilaajaa referenssinä tai hyödyntää muullakaantavoin tilaajan immateriaalioikeudella suojattuaaineistoa. Hankkeeseen osallistuneella urakoitsijan henkilöllä onkuitenkin oikeus käyttää hankkeen nimeä ja omaa rooliaan ansioluettelossaan,ellei hankkeeseen liittyvä salassapitovelvollisuus tai muu erityinen syy tätäestä.
3.2 Työmaan johtovelvollisuudet
Työmaanjohtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista vastaavana urakoitsijana toimiinäissä vakiosopimusehdoissa tarkoitettu tilaaja.
4. Työn toteutus ja yhteistoiminta
4.1 Yhteistoiminta ja työmaajärjestelyt
Urakoitsija on velvollinen noudattamaan työturvallisuutta, työmaajärjestelyjä, materiaaleja, ympäristöäja yhteistoimintaa koskevia vaatimuksia ja tilaajan ohjeita.
Urakoitsija vastaatyöntekijöidensä ja mahdollisten aliurakoitsijoidensa työnjohdosta työmaalla. Urakoitsijalla on oltavatyönjohtaja työmaalla aina, kun työ on käynnissä.
Urakoitsijan tulee pitääsähköistä työmaapäiväkirjaa.
Työmaaolosuhteidenja -suunnitelmien muutokset on todennettava tilaajan ja urakoitsijan yhteisessäkatselmuksessa, josta laaditaan pöytäkirja. Sen osapuolen, joka katsoo etunsasitä vaativan, tulee pyytää katselmuksen pitämistä.
Tilaajalla ja senedustajilla on oikeus tarkastaa urakoitsijan tilat, muut urakoitsijansopimuksen täyttämiseksi käyttämät tilat ja toimitusketju välivarastoineen.Urakoitsija vastaa siitä, että tarkistus voidaantarvittaessa tehdä myös sen alihankkijan edellä mainituissa tiloissa. Mikäli olosuhteet eivät ole vaatimusten mukaiset taimuutoin havaitaan, että urakoitsija tai sen alihankkijat rikkovat tässäsopimuksessa määriteltyjä velvoitteita, tulee urakoitsijan ryhtyä tarvittaviinparannustoimiin viipymättä ilman, että se aiheuttaa ongelmia toimituksissa jamuiden sitoumusten noudattamisessa.
4.1.1 Työmaan palavereihin ja tapahtumiin osallistuminen
Urakoitsija onvelvollinen osallistumaan urakoitsijapalavereihin sekä muihin tilaajan edellyttämiin työmaanyhteispalavereihin ja -kokouksiin sekä koulutuksiin ilman eri korvausta.Urakoitsijan ja sen työmaahenkilöstön on osallistuttava työmaan työturvallisuustapahtumiin.
4.1.2 Urakoitsijan työntekijöitä ja aliurakoitsijan käyttöäkoskevat rajoitukset ja vaatimukset
Aliurakoitsijan käyttö
Urakoitsijalla eiole oikeutta ilman tilaajan hyväksyntää antaa työtä tehtäväksi edelleenaliurakoitsijalle tai teetättää työtä vuokratyöntekijöillä. Aliurakoitsija taihenkilöstövuokrausyritys on esitettäväksi kirjallisesti tilaajanhyväksyttäväksi vähintään 5 päivää ennen työn aloittamista. Urakoitsijanaliurakoitsijaa ja vuokratyöntekijöitä koskevatkaikki samat vaatimukset kuin urakoitsijaa, eikä tilaajan taholta tapahtuva aliurakoitsijanhyväksyminen vähennä urakoitsijan vastuuta. Urakoitsijan on sisällytettävävaatimukset omiin sopimuksiinsa alihankintaketjussa.
Henkilötunniste
Ennen työnaloittamista urakoitsijan on toimitettava tilaajalle omien ja mahdollistenalihankkijoidensa työntekijöiden tai käyttämiensä vuokratyöntekijöiden nimet, syntymäajat ja veronumerot työmaallatarvittavien kulkulupienmyöntämiseksi ja niiden oikeellisuuden seuraamiseksi. Lisäksi on noudatettavatyömaakohtaista ohjeistusta työntekijätietojen ilmoittamisesta.
Kaikki työmaallatyöskentelevät työntekijät ovat velvollisia käyttämään sähköistä kulunvalvontaatyömaa-alueelle saavuttaessa ja sieltä poistuttaessa tilaajan ohjeistuksenmukaisesti.
Tilaajavastuu jaLuotettava Kumppani -palvelu
Urakoitsijan onkuuluttava Vastuu Groupin Luotettava Kumppani -palveluun. Urakoitsijan onnoudatettava tilaajavastuulakia aliurakoitsijoidensa osalta. Tilaajalle onesitettävä aliurakoitsijan hyväksyttämisen yhteydessä aliurakoitsijanLuotettava Kumppani -raportti.
4.1.3 Työaikaa koskevat vaatimukset
Urakoitsijan tuleenoudattaa urakkakohteen työmaan työaikaa, joka on sovittu yhdessä tilaajankanssa. Työaika on pääsääntöisesti maanantaista perjantaihin klo 7.00 – 16.00välillä. Urakoitsijan tulee pyytää ja saada tilaajan lupa päivittäisen työajanulkopuolella työskentelyyn, vaikka se olisi tilapäistä.
Työskenneltäessäsäännöllisen työajan ulkopuolella urakoitsijan työnjohdon on tehtävä työstääntyön turvallisuussuunnitelma (TTS) ja käytäväse läpi kaikkien työntekijöidensä kanssa. Urakoitsijan on oltava koko ajan paikallavalvomassa työntekijöidensä työskentelyä, työskentelyn jälkeenon varmistettava, että työskentelyalue on kunnossaja että koneet ja laitteet ovat pois päältä ja ettei työmaalle jäätyöntekijöitä. Työskentelyn jälkeen on huolehdittava työmaan lukituksesta.
4.1.4 Laiminlyönteihin puuttuminen ja seuraukset
Mikäli urakoitsijaei noudata työturvallisuutta, työmaajärjestelyjä, yhteistoimintaa,laadunvarmistusta tai muuta sopimusvelvoitettaan koskevaa velvollisuutta, eikäurakkasopimuksessa ole muuta sovittu sopimussakosta, on urakoitsija velvollinensuorittamaan tilaajalle sopimussakkoa jokaisesta yksittäisestä olennaisesta laiminlyönnistä5.000 euroa. Vakavissa laiminlyönneissä työt keskeytetään välittömästi jaryhdytään toimenpiteisiin ilman varoitusmenettelyä (kirjallinen huomautus).
Mikäli työmaallatyöskentelevä henkilö ei noudata työturvallisuutta, työmaajärjestelyjä taiyhteistoimintaa koskevia vaatimuksia taikka tilaajan antamia edellämainittuihin liittyviä ohjeita, on tilaajalla oikeus poistaa tällainen henkilötyömaalta tai estää henkilön pääsy työmaalle. Urakoitsijan on tällöinosoitettava työhön korvaava työntekijä. Turvallisuuslaiminlyönnin vuoksityömaalta poistettu työntekijä voi palata työhön vain uuden työmaaperehdytyksenkautta.
Edellä mainituturakoitsijan laiminlyönneistä seuraavat sopimussakot eivät rajoita urakoitsijan muuta vastuutasopimusrikkomuksestaan.
4.1.5 Tilaajan oikeus urakoitsijan laiminlyönnin korjaamiseen
Mikäli urakoitsijaei noudata tilaajan vaatimuksia tai ohjeita työturvallisuudesta,työmaajärjestelyistä tai yhteistoiminnasta, on tilaajalla oikeus huolehtiavelvoitteiden täyttämisestä urakoitsijan kustannuksella huomautettuaanurakoitsijaa. Mikäli tilaaja katsoo, että laiminlyönti vaarantaatyöturvallisuutta, on tilaajalla oikeus korjata tilanne välittömästi ilmanhuomautusta.
Tilaaja saa periäsyntyneet kulut urakoitsijalta joko kuittaamalla vastaavan määrän urakkahintaamaksetuksi tai veloittamalla ne erikseen urakoitsijalta. Veloitus urakoitsijanlaiminlyönnin korjaamisesta syntyneistä kustannuksista voi tulla urakoitsijallemyös suoraan tilaajan sopimuskumppanilta.
5. Laadunvarmistus
5.1 Urakoitsijan laadunvarmistus
5.1.1 Aloituspalaveri
Urakoitsijan on osallistuttava ennentyön aloitusta työmaalla pidettävään aloituspalaveriin,jossa käydään läpi ja tarkastetaan muun muassa urakan aloitusedellytykset,tarkennetaan työn aloituspäivä sekä tarkistetaan mahdolliset suunnitelmiin tehdyt muutokset ja niistämahdollisesti seuraavat muutokset laatu- ja tuotevaatimuksiin. Urakoitsijanedustajana aloituspalaverissa on oltava paikalla vähintään työmaan työtäjohtava vastuuhenkilö.
5.1.2 Laadunvarmistus- ja laadunvalvontatoimenpiteet
Urakoitsijan onnoudatettava sopimusasiakirjoissa edellytettyä laadunvarmistusta. Urakka-asiakirjoissamainittujen laadunvarmistustoimenpiteiden lisäksi urakoitsijan on noudatettavalakien, määräysten, hyvän rakentamistavan sekä yleisten Suomessa käytössäolevien standardien, työohjeiden ja työselostusten edellyttämiä laadunvarmistustoimenpiteitä.
Viranomaistenvaatimat laadunvalvontatoimenpiteet kootaan työmaan tarkastusasiakirjaan, johonurakoitsija on velvollinen antamaan tilaajan pyytämät tiedot. Urakoitsijavastaa siitä, että kaikki tarvittavat ja pidettäväksi määrätyt tarkastuksettulee pidetyiksi ja tarkastuspöytäkirjat laadituiksi. Erityinen vastuutarkastusten pitämisestä on peittyvien rakenteiden osalta.
Tilaajalla jarakennuttajan edustajalla on oikeus varmistaa materiaalin ja työn laatu.Mikäli materiaalin tai työn laadussa havaitaan puutteita, urakoitsijantulee viipymättä korjata virheet ilman, että siitä aiheutuu tilaajalle viivettätai lisäkustannuksia. Työkohde on tarkistettava sen valmistuessa urakoitsijantoimesta, virheet ja puutteet on korjattava ja työalue siivottava. Työkohteenvalmistuminen, siisteys ja peittyvien rakenteiden vaatimustenmukaisuus ontodennettava muun dokumentoinnin lisäksi myös valokuvin. Todennuksesta vastaaurakoitsija.
Tilaajan,suunnittelijoiden tai rakennuttajan toimesta suoritettu laadunvalvonta eivähennä urakoitsijan vastuuta miltään osin.
Urakoitsijan ontoimitettava tilaajalle tai tilaajan ilmoittamalle kolmannelle osapuolelleurakkaa koskeva laatu- ja luovutusaineisto ennen urakan vastaanottoa.Materiaalien tuote- ja käyttöturvallisuustiedotteet sekä materiaalienhyväksyttämiseen vaadittava aineisto on toimitettava ennen materiaalientilaamista. Puutteet dokumentaatiossa estävät urakan vastaanoton.
6. Sopimusasiakirjat
6.1 Sopimusasiakirjojen pätevyysjärjestys
Mikäli sopimusasiakirjat ovat sisällöltään ristiriitaisia, on kaupallisten asiakirjojen määräysten keskinäinen pätevyysjärjestys seuraava:
- urakkasopimus;
- urakkaneuvottelupöytäkirja;
- urakkarajaliite;
- tarjouspyyntöja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset;
- LouhintahiekkaOy:n vakiosopimusehdot aliurakassa;
- rakennusurakanyleiset sopimusehdot YSE 1998;
- tarjous;
- määrä-ja mittaluettelot;
- muutostöidenyksikköhintaluettelo
Teknisten asiakirjojen pätevyysjärjestyksessä noudatetaan YSE 1998 13 §:nmukaista järjestystä.
Mikäli urakoitsija havaitsee sopimusasiakirjoissa epäselvyyksiä tai tulkinnanvaraisuuksia, tulee urakoitsijan ilmoittaa niistä viipymättätilaajalle.
7. Urakka-aika
7.1 Aikataulun noudattaminen
Urakoitsijan onnoudatettava tilaajan laatimaa urakka-aikataulua (esim. yleisaikataulua,työvaiheaikatauluja ja viikkoaikatauluja). Urakoitsijan tulee mitoittaaresurssinsa siten, että suoritus pysyy laaditussa aikataulussa.
Mikäli urakoitsijaviivästyy omasta syystään enemmän kuin 20 päivää, tilaajalla on oikeus purkaasopimus ja teettää keskeneräinen työ urakoitsijan kustannuksella loppuun.
Mikäli tilaajahavaitsee, että urakoitsijan suoritus jää jälkeen sovitusta aikataulustaurakoitsijasta johtuvista syistä, on tilaajalla oikeus lisätä resurssejaurakoitsijalle kuuluviin töihin urakoitsijan kustannuksella aikataulussapysymisen turvaamiseksi. Tilaajan tulee ilmoittaa havainnostaan urakoitsijallekirjallisesti. Mikäli urakoitsija ei esitä selvitystä aikataulussa pysymisestätai esitetty selvitys ei riittävästi todista viivästykseltä välttymistä, saa tilaajaryhtyä tarpeellisiin toimenpiteisiin.
7.2 Viivästyssakko
Jokaiseltatyöpäivältä, jonka urakan täyttäminen myöhästyy sovitusta urakanvalmistumisajankohdasta tai välitavoitteesta, tilaajalla on oikeus saadaurakoitsijalta viivästyssakkoa YSE 18 §:n mukaisesti: viivästyssakko onkultakin työpäivältä 0,1 % arvolisäverottomasta urakkasummasta. Urakkasummalla tarkoitetaan urakkahintaa lisättynälisä- ja muutostöillä. Viivästyssakko lasketaanurakan valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä ja välitavoitteineenenintään 75 työpäivältä.
8. Vastuu
8.1 Vastuu tuotehyväksynnästä
Urakoitsijanhankkimien materiaalien tulee täyttää voimassa olevassa lainsäädännössä,asetuksissa sekä viranomaismääräyksissä esitetyt vaatimukset (esim.CE-merkintä).
Mikäli urakoitsijankäyttämät rakennustuotteet eivät täytä vaadittua tuotehyväksyntää jaurakoitsija siten rikkoo sopimusta, ei viivästyksestä aiheutuvaa vahinkoakoskevia vastuunrajoituksia sovelleta, vaan urakoitsija on velvollinenkorvaamaan tilaajalle täysimääräisesti kaiken viivästyksestään aiheutuvanvahingon. Urakoitsija on velvollinen korvaamaan täysimääräisesti myös kaikkimuut tuotehyväksyntää koskevien selvitysten puutteellisuuden johdosta tilaajalleaiheutuvat vahingot ja kustannukset.
8.2 Tuotevastuu
Urakoitsija vastaasuoritusvelvollisuuteensa kuuluvien tuotteiden tuotevastuusta suhteessatilaajaan yhteisvastuullisesti muiden mahdollisesti tuotevahingosta vastuussaolevien osapuolten kanssa.Urakoitsija sitoutuu korvaamaan tilaajalle vahingon, joka tilaajan on korvattava joko vahingonkärsineelle tai sopimuskumppanilleen, mikäli tuotteetaiheuttavat tuotevastuulain mukaisen vahingon sekä muun tuotevahingostaaiheutuvan vahingon.
8.3 Vastuu takuuaikana
8.3.1 Takuuaika
Urakoitsijan takuuaika alkaa urakkasuorituksen tai sen osan vastaanotosta.
Takuuaika kaksi (2)vuotta merkitään urakkasopimusasiakirjoihin vuosina. Takuuajan alkaminen ja päättyminenmääräytyvät tämän kohdan ehtojen mukaisesti ja varsinainen takuuaika voi ollavuosina ilmoitettua lukua pidempi.
Urakoitsijantakuuaika pysyy voimassa, kunnes on kulunut 14 vuorokautta tilaajalle asetetuntakuuajan (ts. tilaajan takuuaika omaa sopimuskumppaniaan kohtaan)päättymisestä.
8.3.1 Takuuajan virheiden korjaaminen
Takuuvirheet onkorjattava urakoitsijan toimesta ja kustannuksella viimeistään 3 viikonkuluessa siitä, kun tilaaja on antanut urakoitsijalle kirjallisesti tiedontakuuvirheistä.
Akuutit,päivittäistä toimintaa haittaavat virheet onkuitenkin korjattava ilman aiheetontaviivytystä. Sellaisten virheiden, joita ei teknisesti voida korjata 3viikossa, korjaamisen aikataulu on sovittava tilaajan kanssa. Urakoitsijan onnoudatettava tilaajan ohjeita korjausten suorittamisessa.
Mikäli urakoitsijaei täytä velvoitettaan korjata takuuajan virheet sovitussa aikataulussa, ontilaajalla oikeus vaatia urakoitsijalta sopimussakkona 1.000 euroa per alkavaviivästysviikko. Mikäli urakoitsija ei ole korjannut virheitä 3 viikon kuluessasiitä, kun urakoitsija sai alun perin tiedon takuuvirheistä, on tilaajallaoikeus teettää korjaukset urakoitsijan kustannuksella ilman eri ilmoitusta.
Tässä kohdassamainittu sopimussakko ei rajoita urakoitsijan muutavahingonkorvausvelvollisuutta tai tilaajan oikeuksia virhetilanteessa.
9. Vakuudet
9.1 Urakoitsijan vakuudettilaajalle
Urakoitsijanantamaksi vakuudeksi hyväksytään vain vakavaraisen raha- tai vakuutuslaitoksenantama omavelkainen takaus.
9.2 Tilaajan vakuudenantovelvollisuus
Tilaaja ei anna vakuutta.
10. Vakuutukset
10.1 Urakoitsijan vakuutukset
Urakoitsijallatulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, jonka vakuutusmäärän onoltava vähintään 1.000.000,00 euroa vahinkotapahtumaa kohden. Kopiovakuutuskirjasta tulee toimittaa tilaajalle ennen töiden aloitusta.
Urakoitsija onvelvollinen ottamaan työntekijöilleen tapaturmavakuutukset, jotka kattavatmahdollisesta työtapaturmasta ja ammattitaudista aiheutuvat vahingot.
Urakoitsijan tuleeesittää tilaajalle pyynnöstä tositteet vakuutusten olemassaolosta myös kaikkienkäyttämiensä aliurakoitsijoiden osalta.
11. Maksuvelvollisuus
11.1 Urakkahinnan maksaminen
Urakoitsijan ontoimitettava laskut tilaajalle ilman aiheetonta viivytystä kunkin maksuerätaulukonmukaisen työvaiheen valmistuttua. Tilaaja maksaa sopimukseen perustuvat laskuturakoitsijalle, kun lasku on esitetty tilaajalle ja vastaava sopimuksenmukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on tilaajan hyväksymänä todettumaksukelpoiseksi.
Ensimmäinen maksuerätai lasku on maksukelpoinen, kun urakanaloituspalaveri on pidetty,urakoitsijan laatima työn turvallisuussuunnitelma (TTS) taitehtäväsuunnitelma on hyväksytty, työt aloitettu, työaikainen vakuus on luovutettutilaajalle, sopimus on allekirjoitettu ja tiedossa olevien materiaalientuotehyväksyntädokumentaatio on toimitettu tilaajalle.
Viimeinen maksuerätai lasku on maksukelpoinen,kun tilaaja on todennut urakkasuorituksen valmiiksi ja vastaanotetuksi, kaikkivirheet ja puutteet on jälkitarkastuksessa hyväksytysti korjattu, taloudellinen loppuselvitys on pidetty,takuuajanvakuus on luovutettu, takuutodistukset, huoltokirja-aineisto jalaatudokumentit sekä muut tarvittavat asiakirjat on toimitettu.
Urakoitsija ontavaraa koskevan maksuerän tai laskun maksamisen jälkeenvelvollinen erottamaan tavaranmuista tavaroista ja materiaaleistasekä merkitsemään sen tilaajan omaisuudeksi. Urakoitsija vastaa kuitenkintuotteiden varastoinnista, kuljetuksesta ja asennuksesta, kunnesurakka/työsuoritus on otettu vastaan työmaalla.
Urakoitsijalla eiole oikeutta ilman tilaajan kirjallista hyväksyntää siirtää sopimukseenperustuvaa laskutusoikeuttaan kolmannelle osapuolelle.
Urakoitsijan onnoudatettava tilaajan laskutusohjeita ja urakoitsija on vastuussa laskunvirheellisyydestä mahdollisesti aiheutuvasta maksun viivästymisestä. Laskujenmaksuehto on 30 päivää netto.
12. Suunnitelma- ja hintamuutokset
12.1 Lisä- ja muutostöistä sopiminen
Lisä- ja muutostöistäsekä niiden hinnasta, suoritusajasta ja vaikutuksesta urakka-aikaan onsovittava ennen työn aloittamista kirjallisesti niiden hyväksymiseenoikeutetun tilaajan edustajan kanssa. Urakoitsijalla ei ole oikeutta saadatyöstä lisäkorvausta tai pidennystä suoritusaikaan, mikäli lisä- taimuutostyöstä ei ole sovittu kirjallisesti ennen työn aloittamista.
Yllä esitystäpoiketen, pienistä ja kiireellisistä muutoksista voi ilman kirjallistasopimusta tilaajan urakkasopimuksessa nimenomaisesti valtuuttama henkilö antaamääräyksen YSE 1998 43 §:n ehtojen mukaisesti.
13. Sopimuksen purkaminen jasiirtäminen
13.1 Urakoitsijan sopimusrikkomus
Mikäli urakoitsijaviivästyy omasta syystään enemmän kuin 20 päivää, tilaajalla on oikeus purkaasopimus ja teettää keskeneräinen työ urakoitsijan kustannuksella.
Lisäksi tilaajallaon oikeus purkaa sopimus YSE 1998 ehtojen perustein sekä jos urakoitsija:
- laiminlyö laadunvarmistustoimenpiteitätoistuvasti tai olennaisesti tai työsuoritus tai työmateriaali ei ole laadullisestihyväksyttävää;
- työskentelee työmaalla työnturvallisuussuunnitelman (TTS) vastaisesti;
- rikkoo aliurakoitsijan ja työntekijöidenkäyttöä koskevia näissä vakiosopimusehdoissa annettuja määräyksiä;
- ei toimita tilaajalle tilaajavastuulain mukaisiaselvityksiä tilaajan edellyttämin ehdoin;
- ei ole esittänyt tuotteiden kelpoisuuttakoskevia todistuksia ja selvityksiä (esim. CE- merkintä) kahden viikon kuluessasovitusta ajankohdasta; tai
- laiminlyö työnantajavelvollisuutensa.
Ennen sopimuksen purkamista tilaajantulee huomauttaa urakoitsijaa ja ilmoittaa urakkasopimuksen purkamisen uhastasekä esittää määräaika tilanteen korjaamiseksi. Vakavan sopimusrikkomuksen johdostatilaajalla on oikeuspurkaa sopimus ilman etukäteistä, purku-uhkaista huomautusta.
Mikäli tilaaja edellätarkoitetuissa tapauksissa purkaasopimuksen, urakoitsija on velvollinenkorvaamaan tilaajalle suorituksenloppuun saattamisesta aiheutuvat kustannukset siltä osin, kuin ne ylittävätsovitun urakkahinnan. Urakoitsija on myös velvollinen korvaamaan tilaajallekaikki muut urakoitsijan menettelystä tai sopimuksen purkamisesta aiheutuvatvahingot.
13.2 Rakennuttajan maksukyvyttömyys
Tilaajalla onoikeus purkaa sopimus, jos rakennuttaja asetetaan konkurssiin tai rakennuttajanmuuten havaitaan olevan sellaisessa tilassa, ettei hänen voida odottaatäyttävän sopimuksen mukaisia maksuvelvollisuuksiaan tilaajalle.
Tilaajan tuleeilmoittaa rakennuttajan maksukyvyttömyydestä kirjallisesti urakoitsijalle,minkä jälkeen tilaajalla on oikeus keskeyttää työmaan työt välittömästi ja purkaasopimus.
Mikäli tilaajapurkaa sopimuksen rakennuttajan maksukyvyttömyyden tai konkurssin vuoksi,tilaaja on velvollinen korvaamaan urakoitsijalle sopimuksen purkamiseenmennessä suoritettua työtä vastaavan osuuden kokonaisurakkasummasta.Urakoitsijalla ei ole oikeutta muuhun korvaukseen tai hyvitykseen tilaajalta.
13.3 Pakotteet
Urakoitsijailmoittaa, vakuuttaa ja vastaa siitä, ettei käytä rakennustuotteita taialihankkijoita, jotka ovat YK:n, EU:n, Yhdysvaltain tai Iso-Britannianasettamien pakotteiden tai vientirajoitteiden kohteena taikka muiden tahojenylläpitämien vastaavien rajoitteiden kohteena. Urakoitsija ilmoittaa, vakuuttaaja vastaa lisäksi siitä, että se tai sen omistajat eivät ole edellä mainittujenpakotteiden tai rajoitteiden kohteena.
Urakoitsijasitoutuu pyydettäessä toimittamaan tilaajalle riittävät ja totuudenmukaisettiedot omistusrakenteestaan tämän osoittamiseksi sekä välittömästi ilmoittamaan, mikäli sen edelläantamat vakuutukset eivät enää pidä paikkaansa.
Mikäliurakoitsija rikkoo edellä määrättyjä velvoitteitaan, tilaajalla on oikeussopimusrikkomuksen johdosta purkaa osapuolten välinen sopimus tai keskeyttääsopimuksen toteuttaminen pakotteiden tai rajoitteiden voimassaolon ajaksi.Urakoitsijalla ei ole oikeutta saada viivästys- tai muuta korvausta tilaajaltatästä aiheutuneesta vahingosta.
14. Henkilötiedot ja luottamuksellinen tieto
Urakoitsijalla eiole oikeutta käyttää tietoonsa saamiaan tilaajan, sen yhteistyökumppaneiden taiasiakkaiden henkilötietoja tai luottamuksellisia tietoja muuhun kuinsopimusvelvoitteiden toteuttamiseen. Salassapitovelvoite luottamuksellisentiedon ja henkilötiedon osalta säilyy myös sopimuksen päättymisen jälkeen.
14.1 Henkilötietojen käsittely ja tietosuoja
Louhintahiekka Oykäsittelee sopimuskumppaniensa ja sidosryhmiensä edustajien henkilötietoja LouhintahiekkaOy:n tietosuojaselosteen mukaisesti.
Seloste onnähtävissä osoitteessa: xx.
Siltä osin,kun urakoitsija saa tietoonsa ja käsittelee tilaajanhenkilöstön tai asiakkaiden henkilötietoja, on tietojenkäsittely suoritettava voimassa olevan tietosuojalainsäädännön mukaisesti.
14.2 Luottamuksellinen tieto
Urakoitsija voisaada sopimuksen toteuttamisen puitteissa tietoonsa tilaajan luottamuksellistatietoa. Luottamuksellisella tiedolla tarkoitetaan kaikkea sellaistaei-julkista, tilaajan liiketoimintaan liittyvää tietoa, joka koskee esimerkiksi,mutta ei näihin rajoittuen (i) tilaajaa, sen yhteistyökumppaneita tai asiakkaita;(ii) tietoja, jotka urakoitsija on saanut urakan yhteydessä, siitä riippumattamissä muodossa tietoa on vastaanotettu; ja (iii) tietoa, joka ei ole eikä oleollut yleisesti saatavilla.
Urakoitsijasitoutuu käsittelemään ja säilyttämään vastaanottamiaan luottamuksellisiatietoja erityisen huolellisesti siten, ettei tietojen luottamuksellisuusvaarannu missään vaiheessa. Luottamuksellisia tietoja ei saa ilman tilaajanetukäteen antamaa kirjallista suostumusta välittää, paljastaa tai luovuttaakolmansille osapuolille mukaan lukien sellaiset urakoitsijan työntekijät, jotkaeivät tarvitse luottamuksellista tietoa sopimuksen mukaiseen tarkoitukseen. Urakoitsijantulee varmistaa, että kolmas osapuoli sitoutuu pitämään luottamuksellisettiedot salassa.
15. Erimielisyydet ja niidenratkaiseminen
15.1 Sovellettava laki
Urakkasopimukseenja näihin vakiosopimusehtoihin sovelletaan Suomen lakia pois lukien senlainvalintaa koskevat säännökset.
15.2 Riitaisuuksien ratkaiseminen
Kaikkiurakkasopimuksesta ja vakiosopimusehdoista aiheutuvat tai niihin liittyväterimielisyydet, joista osapuolet eivät pääseneuvotteluteitse sovintoon, jätetäänyksijäsenisen välitysoikeudenratkaistavaksi kulloinkin voimassaolevaa välitysmenettelystä annettualakia noudattaen. Välitysmenettelyn paikkaon Helsinki ja kieli on suomi.
Salassapito koskeevälitysmenettelyprosessia sekä välitystuomiota.